ЖКХ - это актуально.
В профсоюз поступают обращения по вопросу начисления сбытовой организацией значительных сумм оплаты на общедомовые нужды после установки общедомовых приборов учета потребления электроэнергии.
Разъясняем, что в соответствии с п. 44 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (ред.17.12. 2014) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» :
«Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, представленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного ( общедомового) прибора учета над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, представленной на общедомовые нужды , между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения»
Следовательно, без наличия вышеуказанного решения собственников сбытовая кампания вправе указывать в расчетной квитанции на оплату сумму не выше той, которая фигурировала в квитанции до перехода на расчет по общедомовому прибору учета.
В случае превышения в квитанции суммы ( в сравнении с максимальным размером предыдущей оплаты) собственник может на законных основаниях производить оплату согласно максимальному размеру предыдущей оплаты ( т.е. оплаты до перехода на расчет по общедомовому счетчику).
Одновременно нужно подать в сбытовую кампанию письменное заявление о проведении перерасчета по переплате за месяцы неправомерно завышенной оплаты.
Л.М. Паптина , заместитель председателя Калужской областной организации Всероссийского «Электропрофсоюза» (юрист).